Green Home Building Mendapatkan Momentum

Rumah hijau diperkirakan membuat sepuluh persen dari konstruksi rumah baru selama beberapa tahun ke depan, menurut sebuah studi yang dilakukan oleh McGraw-Hill Construction. Pemilik rumah tertarik untuk membeli rumah hijau karena manfaat yang mereka tawarkan - dari udara dalam ruangan yang lebih sehat hingga penghematan energi.

Apa saja manfaat utama rumah hijau? Rumah seperti itu dibangun dengan banyak pertimbangan untuk bahan yang digunakan dalam konstruksi. Bahan bangunan diharapkan bebas racun, berkelanjutan, dan hemat energi. Penggunaan bahan bangunan bebas racun membantu memerangi polusi udara dalam ruangan. Karena kita terpapar udara di rumah kita sebanyak atau lebih sering daripada udara luar, polusi dalam ruangan dapat menimbulkan risiko kesehatan yang serius bagi penghuninya. Rumah yang lebih sehat berarti lebih sedikit kunjungan ke dokter dan semoga lebih sedikit masalah pernapasan.

Selain potensi penghematan kesehatan, biaya bersih untuk memiliki rumah hijau biasanya sebanding dengan, jika tidak lebih murah daripada rumah standar. Orang yang tinggal di rumah hijau menghemat uang dengan mengonsumsi lebih sedikit energi dan lebih sedikit sumber daya daripada rumah standar. Penghematan bertambah selama bertahun-tahun dalam penurunan tagihan energi dan air.

Perusahaan asuransi menjadi yakin bahwa hijau adalah jalan yang harus ditempuh. Semakin banyak perusahaan asuransi menawarkan diskon pada kebijakan yang mencakup rumah hijau. Demikian pula, bahkan ada beberapa perusahaan hipotek yang menawarkan potongan harga pinjaman untuk jasa renovasi rumah makan pembeli rumah yang membeli hijau.

Berikut adalah beberapa alasan meningkatnya minat dan diskon yang ditawarkan oleh komunitas bisnis:

Rumah hijau seringkali lebih tahan lama daripada rumah standar karena bahan bangunannya yang berkualitas tinggi dan proses konstruksi, membutuhkan lebih sedikit perbaikan.

Nilai rumah hijau seringkali lebih tinggi daripada rumah standar yang sebanding, dan permintaan pasar untuk rumah hijau diperkirakan akan meningkat. Pengembangan perumahan hijau di New York telah menunjukkan kemampuan untuk memerintahkan tarif sewa sepuluh hingga lima belas persen lebih tinggi daripada unit yang sebanding di daerah sekitarnya.

Dan pemerintah lokal, negara bagian dan federal semakin menawarkan keringanan pajak dan insentif untuk membangun rumah hijau atau menambahkan fitur hijau ke rumah yang ada.

Apa saja fitur rumah hijau? Perlengkapan pipa dan pemandian yang efisien, lansekap toleran kekeringan dan sistem irigasi hemat air membantu rumah hijau menggunakan lebih sedikit air daripada rumah standar. Fitur ini akan menjadi semakin penting karena prospek kekurangan air menjulang di beberapa bagian negara.

Karena banyak bahan bangunan hijau memasukkan konten daur ulang yang signifikan, mereka memerlukan penggunaan sumber daya alam yang lebih sedikit. Jumlah kelebihan bahan bangunan yang dibuang ke tempat pembuangan sampah secara signifikan lebih kecil dari jumlah yang dihasilkan oleh praktik tradisional.

Beberapa rumah hijau menggabungkan karpet dan ubin lantai dari ban dan botol daur ulang. Rumah-rumah lain menggunakan bahan sisa atau produk yang dapat diperbarui dan berkelanjutan, seperti bambu, rami dan kedelai. Pemilik rumah dapat memilih countertops yang terbuat dari lampu jalan daur ulang dan kaca daur ulang lainnya.

Cat senyawa organik yang mudah menguap dan lapisan akhir di dalam rumah mengurangi paparan bahan kimia beracun. Insulasi bebas formaldehid juga memastikan lebih sedikit bahan kimia berbahaya yang dilepaskan ke atmosfer.

Peralatan hemat energi, insulasi, bahan atap, pintu dan jendela menurunkan tagihan pemanas dan pendingin.

Dalam banyak kasus, pembangun juga memasukkan elemen desain universal ke dalam rumah hijau. Desain-desain ini, yang mencakup pintu yang lebih lebar, tidak ada tangga, pintu datar dan kamar jasa renovasi minimarket mandi yang dapat diakses, wastafel dan pancuran, memastikan bahwa orang-orang dengan berbagai kemampuan dapat hidup dan menua di rumah dan lingkungan mereka.

Preston Sandlin adalah inspektur rumah dan investor real estat di Charlotte NC. Dia telah melakukan inspeksi rumah dan membeli real estat di Charlotte NC selama lebih dari 12 tahun. Dia adalah anggota Asosiasi Inspektur Rumah Carolina Utara, Asosiasi Realtors Regional Charlotte, dan BBB.